Bjarkarholt 25, 270 Mosfellsbær
84.900.000 Kr.
Fjölbýli/ Fjölbýlishús með lyftu
3 herb.
124 m2
84.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
2020
Brunabótamat
80.180.000
Fasteignamat
71.300.000

** Hafðu samband og bókaðu tíma fyrir skoðun - Svanþór Einarsson, löggiltur fasteignasali - [email protected] eða 698-8555 - Theodór Emil Karlsson, löggiltur fasteignasali - [email protected] eða 690-8040 **

Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: Falleg og vel skipulögð 124,1 m2, 3ja herbergja íbúð á jarðhæð ásamt bílastæði í bílageymslu í nýlegu lyftuhúsi við Bjarkarholt 25 í miðbæ Mosfellsbæjar. Eignin er skráð 124,1 m2, þar af íbúð 113,4 m2 og geymsla 10,7 m2. Eignin skiptist í tvö svefnherbergi, forstofu, baðherbergi, eldhús og stofu/borðstofu. Sérgeymsla í kjallara. Sérafnotareitur í suðurátt. Frábær staðsetning í miðbæ Mosfellsbæjar þar sem stutt er í alla helstu þjónustu. Eignin getur verið laus til afhendingar fljótlega.


Nánari lýsing:
Forstofa er með fataskáp, fatahengi og harðparketi á gólfi. 
Eldhús er með fallegri innréttingu og eyju. Í innréttingu er ofn, helluborð, innbyggð uppþvottavél og vifta. Gott vinnupláss.
Stofa/borðstofa er rúmgóð og með harðparketi á gólfi. Úr stofu er gengið út á sérafnotareit í suðurátt. 
Hjónaherbergi er með fataskápum og harðparketi á gólfi
Svefnherbergi nr. 2 er með fataskápum og harðparketi á gólfi.
Baðherbergi er flísalagt og með sturtu, innréttingu, vegghengdu salerni og handklæðaofn. Í innréttingu er gert ráð fyrir þvottavél og þurrkara.
Sérgeymsla er í kjallara. Er skráð 10,7 m2

Eigninni fylgir bílastæði í lokaðri bílageymslu. Í bílageymslu er búið að leggja rafmagn að stæði fyrir hleðslustöð. Íbúðinni fylgir einnig hlutdeild að sameignlegri hjóla- og vagnageymslu.

Fyrirhugað fasteignamat fyrir árið 2024 er kr. 80.100.000,-

Verð kr. 84.900.000,- 



Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala Mosfellsbæjar skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar - er skv. gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á af viðkomandi sveitarfélagi.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.