Efstaland 9, Mosfellsbær
123.500.000 Kr.
Einbýlishús
8 herb.
374 m2
123.500.000
Stofur
2
Herbergi
8
Baðherbergi
3
Svefnherbergi
6
Byggingaár
2019
Brunabótamat
0
Fasteignamat
17.100.000
Sjá allar myndir stórar Teikningar Senda á vin Sækja PDF

Lýsing


**Hringdu og bókaðu skoðun**
Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: Mjög glæsilegt einbýlishús á tveimur hæðum með bílskúr og auka íbúð á neðri hæð á glæsilegum útsýnisstað innst í botnlanga við Efstaland 9 í Mosfellsbæ. Eignin skilast fullbúin að utan og tilbúin til innréttinga að innan með grófjafnaðri lóð. Eignin er skráð hjá Þjóðskrá Íslands 374,2 2 þar af einbýli 345,3 m2 og bílskúr 28,9 m2. Auk þess eru stór gluggalaus rými á neðri hæðinni sem ekki eru inni í fermetratölu eignarinnar. Húsið stendur hátt í landi og er glæsilegt útsýni frá húsinu. Eignin skilast tilbúin til innréttinga samkvæmt skilalýsingu seljanda í apríl/maí 2020.  Byggingaraðili er Múr og málingaþjónustan Höfn ehf.

Smelltu hér til að fá sölubækling sendan strax.

Eignin skiptist í: Efri hæð: Hjónasvíta með fataherbergi og baðherbergi, fjögur svefnherbergi, sjónvarpshol, baðherbergi, þvottahús, forstofa, bílskúr, geymsla, eldhús, stofa og borðstofa. 
Íbúð á neðri hæð: Herbergi, tvær geymslur, baðherbergi/þvottaherbergi, eldhús og stofa. Einnig er stór geymsla á neðri hæð með sérinngangi.
Það að auki eru stór gluggalaus rými á neðri hæð sem ekki eru skráð í fermetratölu eignarinnar. 

Verð kr. 123.500.000,-

Skilalýsing: Skil hússins miðast við ÍST 51:2001, Byggingarstig 5, að undanskildu að ekki verður sett upp handrið á svölum og ekki verða tenglar frágengnir, en vinnuljós verður komið á.
Frágangur utanhúss: Útveggir eru filtaðir með steiningarlími að utanverðu. Skilast þannig ómálaðir.
Gluggar og hurðir: Allir gluggar og útihurðir eru úr ál-tré, litur RAL 9010 að innanverðu  og svartur á álkápu. Tvöfalt verksmiðjugler frá viðurkenndum framleiðanda er í húsinu og flyst ábyrgð þess áfram til kaupenda. Gluggar koma frá Gluggatækni ehf. Gluggar og hurðar eru þéttar með 2-faldri þéttingu með tré og stein.
Þak:  Þak verður grunnað, tví-pappalagt með asfaltpappa og einangrað með 250mm sérstakakri þakeinangrun sem er hönnuð vegna viðsnúinna þaka.
Niðurföll og þakrennur:  Þakniðurföll og rennur eru úr innbrenndu stáli frá blikksmiðjunni Funa
Lóð: Lóð afhendist grófjöfnuð.
Frágangur innanhúss: 
Útveggir: Spartlaðir og grunnaðir með ljósum lit.
Berandi innveggir: Allir berandi innveggir eru spartlaðir og grunnaðir með ljósum lit.
Léttir innveggir: Léttir veggir eru hlaðnir úr Lemga steinum frá Steypustöðinni, 11,5cm.
Loft: Loft eru spörtluð og grunnuð í ljósum lit.
Gólf: Gólf á neðri hæð skilast ómeðhöndlað. Gólf á efri hæð skilast með ílögn. Gólf í bílskúr skilast ómeðhöndað.
Lagnir: Hitalagnir eru í gólfi neðri hæðar og eru þær steyptar í plötu. Hitalagnir eru í ílögn á eftri hæð hússins. Gert er ráð fyrir ofni í bílskúr. Neysluvatnslagnir eru lagðar skv.
verkfræðiteikningum, rör í rör.
Rafmagn: Raflagnir eru í samræmi við skilalýsingu ÍST 51:2001, án tengla.



 




Sækja PDF

Vinsamlegast fyllið út formið hér fyrir neðan!

CAPTCHA code


Svanþór Einarsson
Löggiltur fasteignasali