Furudalur 20, Reykjanesbær
37.200.000 Kr.
Parhús
4 herb.
170,6 m2
37.200.000
Stofur
Herbergi
4
Baðherbergi
Svefnherbergi
Byggingaár
2018
Brunabótamat
0
Fasteignamat
25.250.000
Sjá allar myndir stórar Teikningar Senda á vin

Lýsing


Fastmos kynnir S: 586-8080 kynnir:  170,6 fm parhús á einni hæð. Íbúðin er 4ra herbergja, um 145,3 m2, ásamt 24,7 m2 bílgeymslu, með þvottahúsi og geymslu í enda, hægt að breyta í auka herbergi.
Húsið skilast fullbúið að utan og fokhelt að innan. - Afhending við kaupsamning  
Húsin eru vel staðsett, stutt í grunnskóla og leikskóla sem eru í byggingu, 5 mínútna akstur í verslunarkjarna og aðra þjónustu. Mjög stutt er út á Reykjanesbrautina  

Verð kr. 37.200.000,- Allar nánari upplýsingar fást hjá Fasteignasölu Mosfellsbæjar í síma 586 8080.


Byggingarlýsing:
Húsin eru staðsteypt og afhent fokheld að innan en tilbúin að utan. Lóð jöfnuð og tyrfð, gert er ráð fyrir tveimur bílastæðum við hvort hús, þau verða steypt og söguð í ferninga.
Byggingarefni:
Burðarvirki:
Aðal burðarvirki byggingarinnar er úr járnbentri steinsteypu, þ.e. sökklar, botnplata, útveggir og veggur milli bílskúrs og íbúðar. Þak er borið uppi af stálbitum og trjávið.
Einangrun:
Sökklar og botnplata eru einangruð með 100 mm polystyren einangrun (U-gildi 0,3 W/m2). Útveggir byggingarinnar skilast óeinangraðir, en gert er ráð fyrir að þeir séru einangraðir að innan, þak er óeinangrað.
Gluggar og gler:
Húsin eru afhent með hvítum vönduðum PVC gluggum og hurðum með tvöföldu einangrunargleri.
Innveggir og gólfplata:
Steyptur veggur er milli íbúðar og bílgeymslu.Gólfplata verður grófjöfnuð tilbúin til flotunar.
Yfirborð útveggja og þaks:
Veggir eru sléttpússaðir að utan (filtpússning) og málaðir að utan. Þak er klætt með bárujárni 0,6 mm frá Áltak. Þakkantur er klæddur með bandsagaðri klæðningu með þekjandi viðarvörn, þakrennur eru PVC frá Galeco.
Tæknibúnaður:
Lagnaleiðir:
Hönnun hússins gerir ráð fyrir hefðbundnu ofna hitunarkerfi með lögnum í veggjum og einnig er gert ráð fyrir að neysluvatnslagnir verði lagðar í veggi. Inntök veitna er í bílskúr. Búið verður að greiða rafmagnsinntakið, en vatns- og hitaveituinntakið er ekki innifalið.
Lóðafrágangur:
Heimreið að framan er malbikuð. Lóð jöfnuð og tyrfð, bílastæði verða steypt og söguð í ferninga. Þjöppuð fylling og grófjöfnuð undir sólpall, sólpallur fylgir ekki, Sorpskýli fylgir ekki.

Húsið skilast fokhelt að inna til afhendingar við kaupsamning og fullbúið að utan.

Byggingaraðili er Verkferill ehf.
Aðalhönnuður er Vektor Hönnun og Ráðgjöf ehf.




Senda fyrirspurn vegna

Furudalur 20

CAPTCHA code


Svanþór Einarsson
Löggiltur fasteignasali