Lambhagavegur 13, Reykjavík
62.900.000 Kr.
Atvinnuhúsnæði
0 herb.
222,2 m2
62.900.000
Stofur
Herbergi
0
Baðherbergi
1
Svefnherbergi
Byggingaár
2018
Brunabótamat
0
Fasteignamat
50.000.000
Sjá allar myndir stórar Teikningar Senda á vin

Lýsing


FASTMOS S: 586-8080 kynnir: Glæsilegt 214 m2 atvinnuhúsnæði við Lambhagaveg 13 Reykjavík.  Atvinnuhúsnæðið á lóðinni er tvílyft staðsteypt mannvirki auk millilofts.  Húsið er skipt niður í 15 sjálfstæða eignarhluta auk sameiginlegs tæknirýmis fyrir húsið.  Húsnæðinu verður skilað fullfrágengnu á byggingarstigi 7 samkvæmt fyrirliggjandi teikningum.  Aðgengi að rýminu er ofan við húsið. Eignin er laus til afhendingar við kaupsamning.

Burðarvirki.
Sökklar, botnplata, útveggir, berandi innveggir, milligólf og þakplata eru staðsteypt með járnbentri steinsteypu.  Heimilt er að nota holplötur í milligólf og þak.

Einangrun.
Sökklar eru einangraðir með 75 mm plasteinangrun.  Botnplata er einagngruð með 100 mm plasteinangrun.  Útveggier eru einangraðir að utanverðu með 100 mm steinullareinangrun.  Þakplatan er einangruð með 200 mm plasteinangrun.

Klæðningar.
Útveggir eru klæddir með viðhaldslausri brúnni málmklæðningu, svalir eru gráar, og viðurkenndu festingakerfi.  Þakið er varið með viðurkenndum þakdúk sem festur er niður með harpaðri þakmöl.  Gluggar eru ál-timburgluggar með tvöföldu K-gleri.

Ýmis atriði.
Léttir innveggir eru byggðir með blikkstoðum og klæddir með 12 mm rakavörðum spónaplötum og 13 mm gifsplötum sem yfirborð, innveggir geta einnig verið hlaðnir.  Loft og veggir að innan eru grófviðgerðir og málaðir hvítir með einni umferð.  Gólf skilast glöttuð.  Húsið er hitað upp með hefðbundnu ofnakerfi og hitablásurum, lagnir eru utanáliggjandi.  Salerni eru með innbyggðum klósettkössum og hnöppum, handlaug (dýpt að lágmarki 45 cm), skápur undir, blöndunartæki með einhandarstýringu og tappa, nðurföll, ristar, ofnar og hitablásara.  Hitastig vatns á töppunarstöðum skal ekki vera hærra en 65°C og skal varmabreytir vera við inntak í húsið.  Í aflokuðum gluggalausum rýmum skal vera loftræsting, samkvæmt teikningu.  Rafmagn verður frágengið skv. teikningu.  Ljós, rofar og tenglar komnir.  Raflögn er að mestu utanáliggjandi.  Svalir verða steyptar og gólf glöttuð eða vélslípuð.  Stiga og svalahurðir skulu standast ákvæði byggingarreglugerðar B.R. gr. 6.5.  Lóð er fullfrágengin.  Hellulögð með snjóbræðslu næst inngöngum og innkeyrsluhurðum.  Á lóð er gert ráð fyrir sorpskýlum fyrir sorpílát.

Arkitekt og hönnunarstjóri:  Kristinn Ragnarsson, hjá KR Ark 
Verkfræðiteikningar:  New Nordic 
Eftirlit og byggingarstjórn: Efla hf verkfræðistofa,

Verð kr. 62.900.000.-  Allar nánari upplýsingar fást hjá Fasteignasölu Mosfellsbæjar í síma 586-8080.
 




Senda fyrirspurn vegna

Lambhagavegur 13

CAPTCHA code


Sigurður Gunnarsson
Löggiltur fasteignasali