Leifsgata 4B, Reykjavík

15.000.000 Kr.


Fjölbýlishús
105,3 m2
3 herbergja
Sérinngangur
Herbergi 3
Stofur
Baðherbergi
Svefnherbergi
Ásett verð 15.000.000 Kr.
Fasteignamat 6.680.000 Kr.
Brunabótamat 14.600.000 Kr.
Byggingarár 1950

FASTMOS S: 586-8080 kynnir: Bakhús við Leifsgötu 4b, 74,9 m2 rými og 30,4 m2 bílskúr. Eignin er þarfnast mikillar endurnýjunar.

Íbúðarýmið er skráð sem ósamþykkt íbúð hjá Þjóðskrá Íslands. Eignin er skráð 105,3 m2, þar af rými 74,9 m2 og bílskúr 30,4 m. 

Smelltu hér til að fá sölubækling sendan strax.


Um er að ræða hús sem staðið hefur á baklóðinni við Leifsgötu 4 frá árinu 1950 en stærð þess er skráð 74,9 fm rými skráð sem mhl. 02, eignin hefur ekki verið samþykkt í byggingarnefnd Reykjavíkur. Bílskúr sem skráður er sem sér matshluti er tengdur rýminu og skráður 30,4 fm að stærð skráður sem mhl 03.  Matshluti 02 er svo til fokheldur.  Að innan er hlutinn mjög hrár, eftir er að steypa meira en helming gólfs, ganga frá klæðningu í lofti, frágangur á öllum útveggjum er eftir og óvíst er hvernig ástand lagna eða aðgangur að frárennslislögnum er háttað. Bílskúrshluti þ.e. matshluti 03 er í þokkalegu standi, steypt gólf, útkeyrslu- og inngangsdyr sem ekki er vitað um ástandið á.

Eignin uppfyllir ekki ákvæði brunareglugerða um fjarlægð frá húsi, ekki er vitað með hvernig lagnir eru tengdar við Leifsgötu 4 og hvernig þeim málum er háttað.



ATH. Seljandi þekkir ekki ástand eignar að öðru leyti en fram kemur í þessu söluyfirliti  Seljandi getur ekki veitt frekari upplýsingar um ástand eignarinnar en hægt er að kynna sér við almenna skoðun og samkvæmt söluyfirliti. Eignin selst í því ástandi sem hún nú er í og mun seljandi ekki gera neinar endurbætur á henni fyrir sölu. Væntanlegum kaupendum er því bent á að skoða eignina með það í huga.




Eignin er laus til afhendingar - fasteignasali sýnir eignina.

Verð kr. 15.000.000,- Allar nánari upplýsingar fást hjá Fasteignasölu Mosfellsbæjar í síma 586 8080. 

 

Kort






Sölumaður

Svanþór Einarsson



Löggiltur fasteignasali
Netfang: svanthor@fastmos.is
Sími: 6988555

Sækja sölubækling

Vinsamlegst fyllið inn formið hér að neðan
CAPTCHA code